11 Rue des Belges, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 376 € à 2 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Belges, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°5 et de 4.63 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue des Belges, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 430 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montelimar Gare Routière à 228 mètres
- Montélimar à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 603 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 401 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 507 mètres
- Ecole Sarda à 507 mètres

Ventes au 11 Rue des Belges

Les 0 ventes au 11 Rue des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Belges dans son marché local

Prix du 11 Rue des Belges par rapport à la voie

Sur Rue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 11 Rue des Belges se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Belges par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Belges se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.28 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sarda, 26200 Montélimar(1,781 €)

Rue Rodolphe Bringer, 26200 Montélimar(1,820 €)

Rue Henri Matisse, 26200 Montélimar(1,521 €)

Place de Sarda, 26200 Montélimar(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.