14 Rue des Belges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 14 Rue des Belges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 190 mètres
- - Montélimar à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 567 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 364 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 518 mètres
- - Ecole Sarda à 518 mètres
Ventes au 14 Rue des Belges
Une vente a été recensée au 14 Rue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Belges, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 14 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 14 Rue des Belges se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Belges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Belges se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -15.56 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
