2 Rue des Belges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Rue des Belges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 64 mètres
- - Montélimar à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 457 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 232 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 547 mètres
- - Ecole Sarda à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Belges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Belges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Belges, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 2 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 2 Rue des Belges se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Belges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Belges se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -7.06 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
