20 Rue des Belges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Belges, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°13 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 20 Rue des Belges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Sarda.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montelimar Gare Routière à 226 mètres
- - Montélimar à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 623 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 432 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 522 mètres
- - Ecole Sarda à 522 mètres
Ventes au 20 Rue des Belges
Une vente a été recensée au 20 Rue des Belges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Belges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Belges dans son marché local
Prix du 20 Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 20 Rue des Belges se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Belges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Belges se situe 18.97 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -23.3 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
