3 Rue des Belges, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 679 €

de 1 373 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Belges, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°3 bis et de 8.45 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Belges, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavière à 126 mètres
- Montélimar à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 516 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 293 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 514 mètres
- Ecole Sarda à 514 mètres

Ventes au 3 Rue des Belges

Les 0 ventes au 3 Rue des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Belges dans son marché local

Prix du 3 Rue des Belges par rapport à la voie

Sur Rue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 3 Rue des Belges se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Belges par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Belges se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 15.37 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sarda, 26200 Montélimar(1,781 €)

Rue Rodolphe Bringer, 26200 Montélimar(1,820 €)

Rue Henri Matisse, 26200 Montélimar(1,521 €)

Place de Sarda, 26200 Montélimar(1,753 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.