3 ter Rue des Belges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 ter Rue des Belges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
2 niveaux - 10 logements - 18 parkings - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bavière à 171 mètres
- - Montélimar à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 563 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 325 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 471 mètres
- - Ecole Sarda à 471 mètres
Ventes au 3 ter Rue des Belges
Les 7 ventes au 3 ter Rue des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue des Belges dans son marché local
Prix du 3 ter Rue des Belges par rapport à la voie
Sur Rue des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 807 €/m², le 3 ter Rue des Belges se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue des Belges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue des Belges se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 8.69 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.71 % sur 1 an et baissé de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 ter Rue des Belges
Les biens actuellement en vente autour du 3 ter Rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 ter Rue des Belges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nathan GERLAND
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