8 Rue des Belges, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 305 €

de 2 004 € à 2 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Belges, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 305 €/m², supérieur de 16 % à celui du n°6 et de 0.26 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 8 Rue des Belges, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bavière à 127 mètres
- Montélimar à 193 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 514 mètres
- Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 298 mètres
- Ecole maternelle Sarda à 523 mètres
- Ecole Sarda à 523 mètres

Ventes au 8 Rue des Belges

Les 0 ventes au 8 Rue des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Belges dans son marché local

Prix du 8 Rue des Belges par rapport à la voie

Sur Rue des Belges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 305 €/m², le 8 Rue des Belges se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Belges par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Belges se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -6.15 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Sarda, 26200 Montélimar(2,189 €)

Rue Rodolphe Bringer, 26200 Montélimar(2,154 €)

Rue Henri Matisse, 26200 Montélimar(2,437 €)

Place de Sarda, 26200 Montélimar(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Belges

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Belges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.