2 Rue des Bles, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 2 231 € à 2 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Bles, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 et de 0.08 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 2 Rue des Bles, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Géry-Beausseret.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Les Catalins à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 388 mètres
- Ecole maternelle La Gondole à 588 mètres
- Ecole primaire La Gondole à 605 mètres

Ventes au 2 Rue des Bles

Les 0 ventes au 2 Rue des Bles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Bles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Bles par rapport à la voie

Sur Rue des Bles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 2 Rue des Bles se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Bles par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bles se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 2.2 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Catalins, 26200 Montélimar(2,514 €)

Chemin des Catalins à Mondésir, 26200 Montélimar(2,533 €)

Chemin du Bois de Laud, 26200 Montélimar(2,751 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Bles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Bles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.