2 Rue des Bleuets, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Rue des Bleuets, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 1187 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 818 mètres
- - Ecole publique Maubec à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bleuets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bleuets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 2 Rue des Bleuets se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bleuets par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bleuets se situe 15.81 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 9.62 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
