8 Rue des Bleuets, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 2 479 €/m², supérieur de 10.03 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 8 Rue des Bleuets, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 242 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 1129 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1193 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 787 mètres
- - Ecole publique Les champs à 954 mètres
Ventes au 8 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 8 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bleuets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 479 €/m², le 8 Rue des Bleuets se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bleuets par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bleuets se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -1.08 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
