1 Rue des Boucs, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 362 €

de 1 122 € à 1 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Boucs, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 362 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue des Boucs, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0871 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Collégiale Sainte-Croix à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 175 mètres
- Montélimar à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 609 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 676 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 857 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 260 mètres

Ventes au 1 Rue des Boucs

Les 0 ventes au 1 Rue des Boucs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Boucs dans son marché local

Prix du 1 Rue des Boucs par rapport à la voie

Sur Rue des Boucs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 366 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 1 Rue des Boucs se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Boucs par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Boucs se situe 27.78 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 31.35 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Leopold Blanc, 26200 Montélimar(1,573 €)

Place du Temple, 26200 Montélimar(1,485 €)

Rue des Quatre Pas, 26200 Montélimar(1,461 €)

Rue Chèvrerie, 26200 Montélimar(1,457 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Boucs

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Boucs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.