3 Rue des Bourges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Bourges, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°3 bis et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 3 Rue des Bourges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1202 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 246 mètres
- - Montélimar à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 802 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 775 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 236 mètres
Ventes au 3 Rue des Bourges
Une vente a été recensée au 3 Rue des Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Bourges, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Bourges dans son marché local
Prix du 3 Rue des Bourges par rapport à la voie
Sur Rue des Bourges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 3 Rue des Bourges se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Bourges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Bourges se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.27 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
