6 Rue des Bourges, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bourges, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°8 mais inférieur de 11.2 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Bourges, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 243 mètres
- - Montélimar à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 714 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 792 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 775 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 225 mètres
Ventes au 6 Rue des Bourges
Une vente a été recensée au 6 Rue des Bourges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bourges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Bourges, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bourges dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bourges par rapport à la voie
Sur Rue des Bourges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 470 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 6 Rue des Bourges se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bourges par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Bourges se situe 27.33 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 32.08 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Bourges à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Bourges est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
