13 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 998 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°5 et de 2.83 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 13 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 397 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravaly à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 794 mètres
- Collège Gustave Monod à 881 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 544 mètres
- Ecole publique Les champs à 766 mètres

Ventes au 13 Rue des Cèdres

Les 0 ventes au 13 Rue des Cèdres constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 13 Rue des Cèdres se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Cèdres par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Cèdres se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 3.42 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,568 €)

Allée Marie-olympe de Gouges, 26200 Montélimar(2,320 €)

Place Jacques Brel, 26200 Montélimar(2,783 €)

Rue des Bleuets, 26200 Montélimar(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.