2 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 1 997 € à 2 694 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°4 et de 2.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 2 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ravaly à 344 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté à 711 mètres
- Collège Gustave Monod à 808 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 550 mètres
- Ecole publique Les champs à 784 mètres

Ventes au 2 Rue des Cèdres

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2024

346 790 €(2 668 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•130 m²

2 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cèdres dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à la voie

Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 2 Rue des Cèdres se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèdres se situe 5 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -2.52 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Paul, 26200 Montélimar(2,568 €)

Allée Marie-olympe de Gouges, 26200 Montélimar(2,320 €)

Place Jacques Brel, 26200 Montélimar(2,783 €)

Rue des Bleuets, 26200 Montélimar(2,895 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cèdres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cèdres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.