2 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravaly à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 711 mètres
- - Collège Gustave Monod à 808 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 550 mètres
- - Ecole publique Les champs à 784 mètres
Ventes au 2 Rue des Cèdres
Une vente a été recensée au 2 Rue des Cèdres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 2 Rue des Cèdres se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cèdres par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cèdres se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -5.31 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
