9 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue des Cèdres, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravaly à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 754 mètres
- - Collège Gustave Monod à 832 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 502 mètres
- - Ecole publique Les champs à 730 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Cèdres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 9 Rue des Cèdres se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Cèdres par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Cèdres se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -4.99 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
