18 Rue des Coquelicots, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue des Coquelicots, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 985 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 849 mètres
- - Ecole publique Les champs à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Coquelicots, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 18 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 18 Rue des Coquelicots se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Coquelicots par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Coquelicots se situe 30.02 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 23.06 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
