2 bis Rue des Eaux Claires, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Eaux Claires, affiche un prix moyen de 2 517 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Rue des Eaux Claires, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 92 mètres
- - Montélimar à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 930 mètres
- - Collège Alain Borne à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 522 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 467 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Eaux Claires
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Eaux Claires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Eaux Claires dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Eaux Claires par rapport à la voie
Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 517 €/m², le 2 bis Rue des Eaux Claires se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Eaux Claires par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 371 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Eaux Claires se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.2 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
