8 Rue des Eaux Claires, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 764 €

de 2 449 € à 3 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Eaux Claires, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 764 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 2.9 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 8 Rue des Eaux Claires, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rabelais à 134 mètres
- Montélimar à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 991 mètres
- Collège Alain Borne à 550 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 478 mètres
- Ecole maternelle Nocaze à 494 mètres
- Ecole publique Les Grezes à 438 mètres

Ventes au 8 Rue des Eaux Claires

Les 0 ventes au 8 Rue des Eaux Claires constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Eaux Claires dans son marché local

Prix du 8 Rue des Eaux Claires par rapport à la voie

Sur Rue des Eaux Claires, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 764 €/m², le 8 Rue des Eaux Claires se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Eaux Claires par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Eaux Claires se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 12.54 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cyprien Cuchet, 26200 Montélimar(2,593 €)

Chemin des Combes, 26200 Montélimar(2,338 €)

Allee Alban Berg, 26200 Montélimar(2,115 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Eaux Claires

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Eaux Claires apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.