13 Rue des Loris, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Loris, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 14.74 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 13 Rue des Loris, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrebandiers à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 449 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 1045 mètres
- - Ecole publique Maubec à 610 mètres
Ventes au 13 Rue des Loris
Une vente a été recensée au 13 Rue des Loris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Loris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Loris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Loris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Loris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Loris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Loris par rapport à la voie
Sur Rue des Loris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 13 Rue des Loris se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Loris par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Loris se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -10.22 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
