8 Rue des Loris, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Loris, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 Rue des Loris, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Contrebandiers à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marguerite Duras à 547 mètres
- - Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 922 mètres
- - Ecole publique Maubec à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Loris
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Loris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Loris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Loris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Loris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Loris dans son marché local
Prix du 8 Rue des Loris par rapport à la voie
Sur Rue des Loris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 8 Rue des Loris se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Loris par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Loris se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.91 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
