9 Rue des Loris, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 043 €

de 2 020 € à 3 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Loris, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 9 Rue des Loris, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Contrebandiers à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marguerite Duras à 464 mètres
- Lycée général privé Chabrillan St Jean-Baptiste à 1330 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 1014 mètres
- Ecole publique Maubec à 644 mètres

Ventes au 9 Rue des Loris

Les 0 ventes au 9 Rue des Loris constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Loris dans son marché local

Prix du 9 Rue des Loris par rapport à la voie

Sur Rue des Loris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 9 Rue des Loris se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Loris par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Loris se situe 20.75 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 23.9 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Pagnol, 26200 Montélimar(2,729 €)

Allée Paul Bedouin, 26200 Montélimar(3,118 €)

Chemin des Contrebandiers, 26200 Montélimar(2,953 €)

Route d’Allan, 26200 Montélimar(2,700 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Loris

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Loris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.