41 Rue des Muguets, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², supérieur de 14.65 % à celui du n°40 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 41 Rue des Muguets, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 13 logements - 1189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0243 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0235 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 74 mètres
- - Montélimar à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1060 mètres
- - Collège Alain Borne à 820 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 682 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 762 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 631 mètres
Ventes au 41 Rue des Muguets
Une vente a été recensée au 41 Rue des Muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Muguets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 41 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 41 Rue des Muguets se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Muguets par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Muguets se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -8.18 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
