3 Rue du Canal, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 094 € à 1 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Canal, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 3 Rue du Canal, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0836 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château des Adhémar ou des Papes à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Liberation à 69 mètres
- Montélimar à 727 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 676 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 731 mètres
- Ecole maternelle Margerie à 728 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 391 mètres

Ventes au 3 Rue du Canal

Les 0 ventes au 3 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 3 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Rue du Canal se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Canal par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Canal se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 28.07 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Fust, 26200 Montélimar(1,570 €)

Rue Mégisserie, 26200 Montélimar(1,455 €)

Rue Aleyrac, 26200 Montélimar(1,492 €)

Rue Maurice Meyer, 26200 Montélimar(1,445 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.