33 Rue du Château, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 575 € à 2 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Château, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 33 Rue du Château, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1191 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de Narbonne à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fust à 201 mètres
- Montélimar à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alain Borne à 891 mètres
- Lycée général et technologique Alain Borne à 962 mètres
- Ecole maternelle Le Bouquet à 830 mètres
- Ecole primaire Les Allées à 431 mètres

Ventes au 33 Rue du Château

Les 0 ventes au 33 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue du Château dans son marché local

Prix du 33 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 33 Rue du Château se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Château par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Château se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -9.28 % en dessous de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Martin, 26200 Montélimar(2,386 €)

Rue Point du Jour, 26200 Montélimar(1,920 €)

Impasse du Château, 26200 Montélimar(2,287 €)

Impasse Juiverie, 26200 Montélimar(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.