8 Rue du Château, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 22.38 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 8 Rue du Château, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000AV, - Parcelle n°1641 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fust à 186 mètres
- - Montélimar à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 847 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 845 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 324 mètres
Ventes au 8 Rue du Château
Une vente a été recensée au 8 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 8 Rue du Château se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château se situe 21.75 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -25.94 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
