2 Rue du Colonel Manhes, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Manhes, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Colonel Manhes, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papin à 116 mètres
- - Montélimar à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - LEAP Sylva Campus de Montelimar à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 580 mètres
- - Ecole Sarda à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Colonel Manhes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Colonel Manhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Manhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Manhes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Manhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Manhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Manhes dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Manhes par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Manhes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 2 Rue du Colonel Manhes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Manhes par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Colonel Manhes se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.72 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
