8 bis Rue du Languedoc, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Languedoc, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 19.14 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 bis Rue du Languedoc, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Sarda à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 699 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Borne à 147 mètres
- - Montélimar à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 256 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 83 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 726 mètres
- - Ecole primaire Joliot Curie à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 8 bis Rue du Languedoc se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Languedoc par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Languedoc se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 9.03 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
