11 Rue du Rhône, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 1 993 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°9 et de 3.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue du Rhône, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles D'or à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 328 mètres
- - Collège Gustave Monod à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 959 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 416 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 291 mètres
Ventes au 11 Rue du Rhône
Une vente a été recensée au 11 Rue du Rhône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Rhône, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 11 Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 993 €/m², le 11 Rue du Rhône se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Rhône par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Rhône se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -20.76 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
