7 bis Rue du Rhône, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Rhône, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 7.18 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 bis Rue du Rhône, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iles D'or à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 328 mètres
- - Collège Gustave Monod à 461 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 967 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 419 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 308 mètres
Ventes au 7 bis Rue du Rhône
Une vente a été recensée au 7 bis Rue du Rhône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Rhône, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Rhône dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Rhône par rapport à la voie
Sur Rue du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 7 bis Rue du Rhône se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Rhône par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Rhône se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -17.48 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
