3 Rue du Temple, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Temple, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Temple, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Liberation à 220 mètres
- - Montélimar à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 620 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 691 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 904 mètres
- - Ecole primaire Les Allées à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Temple, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Temple dans son marché local
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 3 Rue du Temple se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Temple par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Temple se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 11.04 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Temple à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Temple est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.41 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.39 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
