1 Rue du Tricastin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tricastin, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 1 Rue du Tricastin, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nocaze.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aldridge à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 472 mètres
- - Collège Gustave Monod à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 811 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 280 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 146 mètres
Ventes au 1 Rue du Tricastin
Une vente a été recensée au 1 Rue du Tricastin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tricastin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tricastin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tricastin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tricastin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tricastin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tricastin par rapport à la voie
Sur Rue du Tricastin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 1 Rue du Tricastin se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tricastin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Tricastin se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -4.43 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
