12 Rue du Vercors, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 164 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Rue du Vercors, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 248 mètres
- - Montélimar à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 838 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 221 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 198 mètres
Ventes au 12 Rue du Vercors
Une vente a été recensée au 12 Rue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Vercors, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 12 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 164 €/m², le 12 Rue du Vercors se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Vercors par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Vercors se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -13.65 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
