2 Rue Edith Piaf, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edith Piaf, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue Edith Piaf, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravaly à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 858 mètres
- - Collège Gustave Monod à 938 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 546 mètres
- - Ecole publique Les champs à 756 mètres
Ventes au 2 Rue Edith Piaf
Les 2 ventes au 2 Rue Edith Piaf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edith Piaf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edith Piaf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edith Piaf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edith Piaf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edith Piaf dans son marché local
Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à la voie
Sur Rue Edith Piaf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Rue Edith Piaf se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edith Piaf par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edith Piaf se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 6.15 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
