21 Rue Erik Satie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 2 229 €/m², supérieur de 9.91 % à celui du n°10 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Erik Satie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 200 mètres
- - Montélimar à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alain Borne à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 683 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 662 mètres
- - Ecole publique Saint James à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Erik Satie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Erik Satie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Erik Satie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 21 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 229 €/m², le 21 Rue Erik Satie se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Erik Satie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Erik Satie se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 10.35 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Erik Satie à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Erik Satie est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
