4 Rue Erik Satie, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Erik Satie, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Erik Satie, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Alexis-Montlouis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clg M. Duras à 155 mètres
- - Montélimar à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1424 mètres
- - Collège Alain Borne à 654 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 654 mètres
- - Ecole maternelle Margerie à 705 mètres
- - Ecole publique Saint James à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Erik Satie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Erik Satie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Erik Satie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Erik Satie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Erik Satie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Erik Satie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Erik Satie dans son marché local
Prix du 4 Rue Erik Satie par rapport à la voie
Sur Rue Erik Satie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 4 Rue Erik Satie se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Erik Satie par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Erik Satie se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 0.54 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Erik Satie à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Erik Satie est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
