10 Rue François Arago, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 10 Rue François Arago, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 2 logements - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0686 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravisa à 116 mètres
- - Montélimar à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 969 mètres
- - Collège Alain Borne à 1007 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 889 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 835 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue François Arago, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 10 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 10 Rue François Arago se situe 8.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue François Arago par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue François Arago se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -33.68 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
