Rue Montaigne, 26200 Montélimar
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Montaigne, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 084 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montaigne dans son marché local
Prix Rue Montaigne par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 882 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montaigne se situe 42.4 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 46.44 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montaigne à Montélimar
Le loyer moyen estimé Rue Montaigne est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Montaigne
Les ventes enregistrées Rue Montaigne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Montaigne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Combes à 92 mètres
- - Montélimar à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 673 mètres
- - Collège Alain Borne à 779 mètres
- - Lycée général et technologique Alain Borne à 694 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 376 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montaigne
Adresses Rue Montaigne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montaigne, classées par tranches de numéros.
