2 Rue François Arago, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 1.79 % à celui du n°1 et de 1.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue François Arago, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 2 logements - 231 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0682 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0681 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 111 mètres
- - Montélimar à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1011 mètres
- - Collège Alain Borne à 994 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 863 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 852 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 2 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Rue François Arago se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Arago par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Arago se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -34.17 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.45 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
