21 Rue François Arago, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°19 mais supérieur de 12.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 21 Rue François Arago, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0666 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villon à 72 mètres
- - Montélimar à 1178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1014 mètres
- - Collège Alain Borne à 952 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 821 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 824 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 662 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue François Arago, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 21 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 21 Rue François Arago se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue François Arago par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue François Arago se situe 21.88 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -26.06 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
