28 Rue François Arago, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue François Arago, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°26 mais supérieur de 7.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 28 Rue François Arago, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Les Grèzes-Les Travailleurs.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravisa à 126 mètres
- - Montélimar à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 920 mètres
- - Collège Alain Borne à 1038 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 935 mètres
- - Ecole maternelle Nocaze à 827 mètres
- - Ecole publique Les Grezes à 640 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue François Arago
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue François Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue François Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue François Arago, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue François Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue François Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue François Arago dans son marché local
Prix du 28 Rue François Arago par rapport à la voie
Sur Rue François Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 28 Rue François Arago se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue François Arago par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue François Arago se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -24.3 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
