5 Rue François Truffaut, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 1 941 €/m², inférieur de 34.4 % à celui du n°7 et du 32.74 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 5 Rue François Truffaut, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 65 mètres
- - Montélimar à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 964 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 95 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 495 mètres
Ventes au 5 Rue François Truffaut
Les 2 ventes au 5 Rue François Truffaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue François Truffaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 5 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 941 €/m², le 5 Rue François Truffaut se situe 27.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue François Truffaut par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue François Truffaut se situe 18.27 % en dessous de la moyenne de Montélimar et -22.79 % en dessous de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
