7 Rue François Truffaut, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², supérieur de 52.5 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 7 Rue François Truffaut, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 75 mètres
- - Montélimar à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 970 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 105 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 506 mètres
Ventes au 7 Rue François Truffaut
Une vente a été recensée au 7 Rue François Truffaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue François Truffaut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 7 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 7 Rue François Truffaut se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Truffaut par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Truffaut se situe 24.54 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 17.88 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
