9 Rue François Truffaut, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue François Truffaut, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°11 et du 5.81 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue François Truffaut, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Bouquet-Les Léonards.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Truffaut à 94 mètres
- - Montélimar à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 984 mètres
- - Ecole maternelle Le Bouquet à 121 mètres
- - Ecole primaire Le Bouquet à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue François Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue François Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue François Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue François Truffaut, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue François Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue François Truffaut dans son marché local
Prix du 9 Rue François Truffaut par rapport à la voie
Sur Rue François Truffaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 9 Rue François Truffaut se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue François Truffaut par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue François Truffaut se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 10.86 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.14 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
