2 Rue Frédéric Chopin, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 Rue Frédéric Chopin, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sarda.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lully à 143 mètres
- - Montélimar à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Europa à 998 mètres
- - Ecole professionnelle privée AMAE Formation à 808 mètres
- - Ecole maternelle Sarda à 236 mètres
- - Ecole Sarda à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Frédéric Chopin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 2 Rue Frédéric Chopin se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Frédéric Chopin par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Chopin se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 2.51 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
