19 bis Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1177 mètres
- - Collège Marguerite Duras à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 411 mètres
- - Ecole publique Les champs à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Frédéric Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 19 bis Rue Frédéric Mistral se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Frédéric Mistral par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Rue Frédéric Mistral se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et -0.52 % en dessous de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Frédéric Mistral à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Frédéric Mistral est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.13 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
