2 Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 1 705 € à 3 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Maubec-Redondon.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gustave Monod à 1174 mètres
- Collège Marguerite Duras à 1020 mètres
- Ecole maternelle Les Champs à 404 mètres
- Ecole publique Les champs à 391 mètres

Ventes au 2 Rue Frédéric Mistral

Les 0 ventes au 2 Rue Frédéric Mistral constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 2 Rue Frédéric Mistral se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 520 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Frédéric Mistral se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 5.74 % au-dessus de celle de Drôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Henri Fabre, 26200 Montélimar(2,392 €)

Allee les Eglantines, 26200 Montélimar(2,500 €)

Impasse Paul Arène, 26200 Montélimar(2,760 €)

Allee des Mouettes, 26200 Montélimar(2,713 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.