25 Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°25 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Frédéric Mistral, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Maubec-Redondon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 381 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravaly à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté à 1041 mètres
- - Collège Gustave Monod à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Les Champs à 444 mètres
- - Ecole publique Les champs à 582 mètres
Ventes au 25 Rue Frédéric Mistral
Une vente a été recensée au 25 Rue Frédéric Mistral. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Frédéric Mistral, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 25 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 25 Rue Frédéric Mistral se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Frédéric Mistral par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 888 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Frédéric Mistral se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 32.67 % au-dessus de celle de Drôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Frédéric Mistral à Montélimar
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Frédéric Mistral est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montélimar, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 1.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.
