4 Rue Gustave Caillebotte, 26200 Montélimar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gustave Caillebotte, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 Rue Gustave Caillebotte, 26200 Montélimar
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Catalins-Gondole.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Rochelle à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Les Catalins - Lycée des métiers du transport et de la logistique, de l'énergie et des sciences appliquées à 660 mètres
- - Ecole maternelle La Gondole à 414 mètres
- - Ecole primaire La Gondole à 431 mètres
Ventes au 4 Rue Gustave Caillebotte
Les 2 ventes au 4 Rue Gustave Caillebotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gustave Caillebotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gustave Caillebotte, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Caillebotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gustave Caillebotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gustave Caillebotte dans son marché local
Prix du 4 Rue Gustave Caillebotte par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Caillebotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 632 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 4 Rue Gustave Caillebotte se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gustave Caillebotte par rapport à Montélimar et à Drôme
À Montélimar, le prix moyen des maisons atteint 2 372 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gustave Caillebotte se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Montélimar et 16.48 % au-dessus de celle de Drôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montélimar a baissé de 7.26 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 174 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 558 €/m² sur la période récente.
