2 Rue Jacques Giraud, 26200 Montélimar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 832 €

de 927 € à 3 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 1 760 € à 2 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jacques Giraud, 26200 Montélimar, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 0.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Jacques Giraud, 26200 Montélimar

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Les Blaches-Les Champs.
1 niveau - 4304 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0340 - Feuille 000ZS, - Parcelle n°0344 - Feuille 000ZS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portes Provence (Quai Sud) à 144 mètres

Ventes au 2 Rue Jacques Giraud

Les 0 ventes au 2 Rue Jacques Giraud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jacques Giraud dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Giraud par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 2 Rue Jacques Giraud se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Giraud par rapport à Montélimar et à Drôme

À Montélimar, le prix moyen des appartements atteint 1 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Giraud se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Montélimar et 7.66 % en dessous de celle de Drôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montélimar augmenté de 1.77 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 932 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 853 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Marseille, 26200 Montélimar(2,088 €)

Chemin de Dromette, 26200 Montélimar(1,838 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Giraud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.